“400 Emlakçı kapısına kilit vurdu!”

Diyarbakır Emlak Komisyoncuları ve Müşavirleri Derneği Başkanı Mustafa Koç, 2016 yılını ve 2017 yılı beklentilerini Yenigün Gazetesi’ne değerlendirdi. 2016 yılının emlak sektörü açısınıdna çok kötü bir dönem olduğunu vurgulayan Koç, 400 emlakçının kapısına kilit vurduğunu söyledi. Emlakçı Ömer Akgül ise, Her şeye rağmen hayatın devam ettiğine işaret ederek, “Diyarbakır ile ilgili umutlarımı hiç kaybetmedim” dedi.

2016 yılında yaşanan çatışmalı süreçten dolayı sektör olarak büyük mağduriyetler yaşayan Emlakçılar, 2017 yılında mevcut sürecin sonlandırılmasını istediler.

2016 YILI EMLAK SEKTÖRÜ AÇISINDAN KÖTÜ BİR YOL OLDU

Diyarbakır Emlak Komisyoncuları ve Müşavirleri Derneği Başkanı Mustafa Koç, 2016 yılında yaşanan olayları bir daha duymak istemediklerinin altını çizerek, “Sektörümüz açısından çok kötü bir yıl oldu. 2015 yılının ortalarında başlayan olaylarından birlikte emlak sektörü tamamen mahvoldu. Yaşanan olayların yaşanan olayların getirdiği yeni şeyle birlikte yatırım yapmaktan vazgeçtiler. Yeni araştırma yaptığını zaman 2013 ve 2014 yılında alınan ruhsat sayısının 2016 yılındakinden çok fazla olduğunu görürsünüz. 2016 yılında emlak sektörü de çok kötü bir dönem geçirdi. 550-600 emlakçı varken, şuan bu sayı 150’ye düştü. Bir şehirde 150 tane emlakçının olması çok az.

400 EMLAKÇI KAPISINA KİLİT VURDU

Emlakçılık ve arsa sektöründen ekmeğini kazanan yaklaşık 400 tane emlakçı kapısına kilit vurdu. Bunun yanında devlet bazından herhangi bir destek gelmedi. Kobiler ve KOSGEB gibi kurumlar bu tarz esnaflarımıza pek yardımcı olmadı. Şu an Kiralar aldı başını gitti. İnşaatı biten binalarda satılan daire sayısı oldukça düşük. Şuan yapılan binalar tamamen zenginlere yönelik orta kesimin pek daire alamadığı yapılar bunlar. Bu yüzden 2016 yılı bizim için çok sıkıntılı bir yıl oldu” diye konuştu.

TEMENNİMİZ SAVAŞ ORTAMININ SONLANDIRILMASI

2017 yılından beklentilerini de açıklayan Koç, şöyle dedi: “Bizim temennimiz bu olayların bir an önce bitmesi. Ortam sakinleşirse eminim ki Diyarbakır, İstanbul piyasasından daha canlanır.  Sektörde şu anda yatırım yapmak isteyen insanlar huzur bekliyor. Ortamın sakinleşmesini bekliyor. Kiralarda bir duraklama var. Sonbahardaki rakamların şu anda aynı paralellikte seyrettiğini söyleyebilirim. Bu da ciddi bir artış yok ama yine de bize göre kiralar yüksek. Asgari ücretle çalışan birinin Diyarbakır’ın Dicle kent semtinde ev kiralayacak gücü yok”

DİYARBAKIR’DA 15 BİN KONUTA İHTİYAÇ VAR

Koç, Diyarbakır’da 15 bin konut ihtiyacının bulunduğunu ifade ederek, “Diyarbakır’da mutlaka bazı projelerin hayata geçirilmesi gerekiyor. Özellikle orta gelirli vatandaşlar için yapılması gerekiyor. 1+1 , 2+1 ve 3+1 evlerin yapılması gerekiyor. Diyarbakır’da şuan böyle bir proje uygulanırsa 9 ve 10 bin arası konuta ihtiyaç duyulacaktır. Ve bu evlerde çok rahat satılacaktır. TOKİ’nin yapacağı evlerde çok yeterli olmuyor açıkçası.   Bütün Diyarbakır sadece Sur’dan ibaret değildir. Bana Göre böyle bir projesi yapılacaksa en az 15 bin konut yapılması gerekiyor. Projenin olması orta gelirli aileleri rahatlatacaktır” dedi.

AKGÜL: HUZUR OLMAYINCA YATIRIMDA OLMUYOR

SİDE Emlak sahibi Ömer Akgül de, 2016 yılının Türkiye ve Diyarbakır ve emlak sektörü için iyi geçmediğini belirterek, “Huzur olmayınca yatırım da olmuyor. Bildiğiniz Gibi bu sektör istikrarı seven bir sektör. Sen olmayınca maalesef bu sektörde de yatırımlar çok az oluyor. Ben 2016 yılı biz de emlakçılar için çok sıkıntılı bir süreçti. Dükkân, arsa ve daireler hiç satılmıyor. Piyasada alıcı bulmak çok zor. Daireler değerinin çok altında satışlarla fiyata sunulmasına rağmen alıcı bulamıyor. Çünkü istikrar yok. Gördüğünüz gibi her gün olaylar oluyor ve bombalar patlıyor. Biz her zaman umutluyuz umut etmeliyiz iyi düşünmek zorundayız. Her şeye rağmen hayat devam ediyor. Diyarbakır ile ilgili umutlarımı hiç kaybetmedim. Yatırımlar artarsa piyasa düzelecektir. Hükümetinde Diyarbakır ile ilgili çabaladığını görüyorum. Sur projesinin Faydalı olacağını düşünüyorum. Projeler sözde kalmaz ise piyasa canlanacaktır” diye konuştu.

(Yenigün Gazetesi -ÖZEL HABER)